Investissement immobilier : votre guide ultime pour commencer
Des outils, des ressources et une communauté pour vous accompagner dans votre voyage immobilier.
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En tant qu’investisseurs immobiliers débutants, choisir le bon type d'achat peut s'avérer compliqué. Cependant, nul besoin de se laisser écraser par ce sentiment d'oppression.
Votre guide du débutant en immobilier traitera des différents points essentiels : comment définir votre projet immobilier ? Quel produit dois-je sélectionner (immeuble collectif ou maison individuelle) ? Quelle structure juridique devrais-je choisir ? Et enfin, comment atteindre mes objectifs et gérer mon projet une fois acheté ? Suivez-nous, on vous emmène.
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Nous allons explorer certains des principaux moteurs de recherche pour les propriétés disponibles, examiner quelques conseils pratiques lorsque vous cherchez une propriété et discuter certaines questions techniques que vous devrez garder à l’esprit tout au long du processus afin d'assurer que vous choisissiez la meilleure propriété pour votre portefeuille immobilier. Alors commençons !
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Apprendre comment négocier le prix du bien peut sembler intimidant au début, mais si vous savez quoi faire et comment aborder ce sujet, cela peut faire une énorme différence entre effectuer une transaction immobilière rentable ou pas !
Vous verrez ici les bases essentielles pour faire des offres attractives et inclure les conditions indispensables des transactions immobilières. Vous apprendrez également quelles sont les principales conditions suspensives impératives et surtout comment mettre en place des conditions offrant une meilleure flexibilité pour réussir votre transaction.
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On va aborder tout ce que vous devez savoir avant de signer votre premier contrat chez votre notaire : Quels documents demander ? Quelles sont les clauses cruciales à regarder ? Est-ce que je dois douter toutes ces informations moi même ou existe-il des solutions pour me faciliter ce passage obligatoire ? Et bien plus encore !
Alors remettez-vous confortablement car il est temps maintenant, de vous plonger dans le monde étrange et merveilleux des compromis immobiliers…
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Dans cette 5ème partie, nous allons examiner le processus à suivre pour bien présenter votre business plan au banquier et obtenir le meilleur financement possible. Nous verrons également ce que ce type d’investissement implique en termes d'assurance - car assurer son pactole est essentiel lorsque l’on travaille dans l'immobilier.
Cette introduction aux principes financiers du monde de l'investissement immobilier ne sera ni longue ni ennuyeuse, on s’accorde donc à dire qu’elle va tout simplement être parfaire !
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Dans ce chapitre 6 de notre guide pour débutants de l’investissement immobilier, nous expliquerons comment gérer les travaux par soi-même, coordonner les travaux, et/ou évaluer si une maîtrise d’oeuvre ou un(e) architecte seraient utiles à votre projet !
Pour rester sur la bonne voie avec votre investissement immobilier, il est important que vous puissiez suivre toutes les étapes à la lettres - alors lisez attentivement et soyez prêt(e) (ou pas) à passer vos week-ends en magasin de bricolage !
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Syndics, Plateformes, Agences, plafonds légaux... Vous ne savez pas trop comment faire ? Nous aborderons ici les différents aspects liés à la location, comme les assurances Garantie Loyers impayés (GLI), les recours en cas de non paiement... Aucune inquiétude. Prendre soin de votre propriété immobilière deviendra finalement qu'une activité parmi tant d'autres !
Le statut de LMNP, avec ses particularités et ses opportunités, est un sujet important pour les investisseurs immobiliers. Est-ce une option judicieuse pour votre projet d'investissement ? Quelles sont les exigences à satisfaire et les démarches à entreprendre pour réussir dans la location meublée non professionnelle ?
L'apport personnel est un facteur déterminant dans le financement d'un premier achat immobilier, réduisant le montant du prêt nécessaire et influençant favorablement les conditions de crédit. Sa compréhension est essentielle pour les primo-accédants, car il témoigne de leur fiabilité financière et facilite l'accès au financement.
Découvrez comment réussir votre premier achat immobilier et assurez-vous de prendre les bonnes décisions pour faire de ce premier achat une réussite.
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En 2024, le DPE reste obligatoire pour la vente ou la location de biens immobiliers, jouant un rôle important dans l'estimation des dépenses énergétiques futures.
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Explorez les fondamentaux du déficit foncier en immobilier : un levier fiscal stratégique pour les investisseurs. Cet article détaille son fonctionnement, ses avantages et ses implications pratiques.
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